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中山银行现房抵押借款流程:
1、抵押适用房产贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,商住住宅建筑装修贷款,抵押适用房本周转贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、中山现房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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中山现房抵押贷款,商住房产抵押教育贷款,个人现房出国留学贷款,抵押商品房屋创业贷款,拆迁安置住宅创业贷款,抵押商品购房合同创业贷款等现房贷款申请条件：
1、现房贷款基本要求：有稳定工作,在中山有可抵押的现房
2、年龄方面：现房贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+现房贷款年限不超过以上年龄限制
4、现房面积要求：全款现房贷款抵押面积在40平米以上
5、现房房龄要求：中山抵押现房房龄在15年以内
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