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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去中山银行签房子借资合同.
3、然后抵押房子.
4、放款！
中山每家借资银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房子借资产品！
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申请全款房产生活支出贷款,抵押经济适用房子贷款,集体房屋商务活动贷款,二手住房抵押生活支出贷款,全款房本抵押助学贷款等个人住宅借款需要符合以下这些条件：
1、在住宅借款银行所在地中山有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住宅借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住宅借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供中山住宅借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住宅借款用途,且住宅借款用途符合相关规定；
6、中山住宅借款银行规定的其他借款条件.
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中山住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、中山住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是中山所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、房产证抵押应急贷款,抵押公司房子助学贷款,集体房屋创业贷款,商住两用住宅出国留学贷款,抵押全款购房合同助学贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
负债,逾期,查询次数多这些个人不好的信用记录会影响小产权房产经营贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,自建房屋抵押周转贷款,二手住房抵押创业贷款,商品购房合同应急贷款等中山房产抵押贷款的申请.